منصة إيجار: لا يحق للمؤجر المطالبة بزيادة الإيجار إلا في هذه الحالات وعقوبات قاسية بحق المخالفين

في قطاع العقارات، يُعد كل من الشفافية والصراحة في العقود الإيجارية من العناصر الأساسية لضمان حماية حقوق الأطراف كافة، وتأتي منصة "إيجار" في طليعة هذه المجالات، حيث تقوم بدور هام في تيسير عملية التفاعل بين أصحاب العقارات والمستأجرين وتوفير الإرشادات الضرورية للتعامل مع تبعات العقود الإيجارية بفعالية، وقد وجه أحد المستخدمين استفسارًا عن طريق منصة "إيجار" يتعلق بمدى إمكانية زيادة إيجار الشقة من قِبل المستأجر نفسه، وفي هذه المقالة سنبين بالتفاصيل جواب المنصة، لذلك تابعونا لمعرفة المزيد

منصة إيجار: لا يحق للمؤجر المطالبة بزيادة الإيجار إلا في هذه الحالات وعقوبات قاسية بحق المخالفين 

أثار أحد المستخدمين تساؤلاً على منصة إيجار بشأن إمكانية زيادة قيمة إيجار وحدة سكنية مستأجرة، إذ استفسر قائلاً: "أمتلك شقة وأرغب في رفع الإيجار على المستأجر الحالي، فما هي الإجراءات المطلوبة من خلال منصة إيجار إخطاره؟"، وجاء الرد من المنصة مشددًا على ضرورة الاتفاق بين الطرفين على مبلغ الإيجار عند تجديد العقد أو إبرام عقد جديد، ومؤكدًا على استعداد المنصة التام لتقديم كل الدعم المطلوب.

إمكانية تجديد عقد الإيجار

أثار أحد المستخدمين تساؤلاً على منصة إيجار بشأن إمكانية زيادة قيمة إيجار وحدة سكنية مستأجرة، إذ استفسر قائلاً: "أمتلك شقة وأرغب في رفع الإيجار على المستأجر الحالي، فما هي الإجراءات المطلوبة من خلال منصة إيجار إخطاره؟"، وجاء الرد من المنصة مشددًا على ضرورة الاتفاق بين الطرفين على مبلغ الإيجار عند تجديد العقد أو إبرام عقد جديد، ومؤكدًا على استعداد المنصة التام لتقديم كل الدعم المطلوب.

آلية تسديد الإيجار من خلال الوسائط الإلكترونية المخصصة

أعلنت الهيئة المعنية بالعقارات في السعودية عن تحديد طريقة دفع الإيجار من خلال القنوات الإلكترونية الموضوعة لهذا الغرض، والتى جاءت كالتالي:

• يجب على صاحب العقار والشخص الذي يرغب بالإيجار أن يقوما بتسجيل الاتفاقية من خلال وكيل عقارات حاصل على ترخيص من المؤسسة المعنية.
• بعد ذلك، يتم اللجوء إلى اللجوء إلى استعمال وسائل الدفع الإلكترونية في "إيجار" لتنفيذ المعاملات المالية.
• بعد أن يتم سداد المبلغ الإيجاري من خلال الوسائل الإلكترونية في نظام إيجار، يتم تحويله إلى الحساب المصرفي لصاحب العقار المُدرج اسمه في عقد الإيجار في مدة أقصاها خمسة أيام عمل.
• توفر منصة إيجار ثلاث طرق رقمية لتسديد الإيجارات، وهي عبر نظام "مدى"، وخدمة "سداد"، وكذلك من خلال "آبل باي".

خطوات سداد الدفعات الإيجارية عن طريق مدى 

بإمكان المستأجر تحصيل الأقساط الإيجارية باستخدام نظام "مدى" من خلال اتباع عدد من الخطوات البسيطة التي تشمل التالي:

• أولاً، الولوج إلى لوحة التحكم أو القسم المالي داخل منصة إيجار.
•  ثم انتقل إلى اختيار العقدة من القائمة الكائنة على الجانب.
•  اضغط على “إجراء دفعة”.
•  بعد ذلك، ستنتقل إلى صفحة إتمام الدفع التي تحتوي على المجموع الكامل للمبلغ الواجب سداده.
•  قم بإدخال المبلغ المطلوب دفعه.
•  قم بتأكيد الطلب.
•  في الختام، يتم تدوين معلومات بطاقة "مدى"، ثم اختيار خيار "الدفع الفوري".